我如何才能把我的小区房卖掉

楼主:ImdsI 时间:2019-08-03 20:15:19 点击:43298 回复:700
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  本人有一套80平方两室一厅的小区房,因为母亲生病,急需用钱,实在没有办法了,之前的住院治疗费全是找亲戚朋友帮忙借的,也是要快点还给他们的,已经在中介挂了大半年了吧,卖价85w,看的人倒是有,就是觉得贵了,总是要找些理由让我降价,说实话现在重庆的房价真的算低了,性价比还是很高,而且房价应该还是能起来的,跌应该是暂时的吧,而且我这套房也是主城区的,四通八达的,楼下又是地铁站和中学,大学的,一万多一个平方真的很低了,如果不是家里需要钱,打死我都舍不得卖掉,太亏了,家里又是我一个女儿,又还没有结婚,这套房子对我有多重要?可以说这就是我的一切了。我想问下朋友们,除了在中介找人买房,还能用什么方法呢?

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楼主ImdsI 时间:2019-08-03 20:30:56
  这里有重庆的朋友吗?
  • 小月金金金: 举报  2019-08-10 20:03:22  评论

    评论 ImdsI:大学城?大学城的房子你说具体一点啊,什么小区啊
  • ImdsI: 举报  2019-08-10 22:06:32  评论

    谢谢各位涯友的回复和建议,我来这里只是想听听各位的意见和建议,并没有想过在这里找客户,希望大家能在这里文明交流,谢谢大家的理解。
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作者:时时刻刻刷 时间:2019-08-03 20:51:42
  支持楼主,楼主写的不错
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作者:滨江2019 时间:2019-08-03 20:54:04
  涨50%,跌50% 你觉得哪个几率大,你就赌哪个
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作者:lqtest520 时间:2019-08-03 20:56:02
  位置在哪里?正准备买
  • ImdsI: 举报  2019-08-03 21:11:05  评论

    谢谢朋友,在重庆南坪的,买不买倒不重要,我就想知道如何才能卖掉,你是重庆人吗?是自己住还是投资呢?如果确实有意,我们可以私聊一下,谢谢
  • 明月皎人独坐: 举报  2019-08-12 10:29:28  评论

    评论 ImdsI:楼主在客户面前这么表示急迫想卖掉的意愿,只会让客户心生退意或者压价。
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作者:ty_桫椤539 时间:2019-08-03 21:13:35
  侧面说明,接棒的韭菜不多了啊!!!
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作者:rszq2015 时间:2019-08-03 21:43:42
  现在市场是卖不掉,买不起的行情,能买的起的很少,供大于求的局面,不降价肯定卖不掉的,不过降价能不能卖掉还不一定。还有你平时不看国际新闻吗?美国好像已经在对中国在海外的房地产公司动手了
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作者:rszq2015 时间:2019-08-03 21:44:49
  重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害
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作者:情思难寄 时间:2019-08-03 22:45:59
  降价
  • ImdsI: 举报  2019-08-03 23:19:56  评论

    哎,真的,不甘心,你懂吗?
  • 你又何必装蛋定: 举报  2019-08-05 13:38:43  评论

    评论 ImdsI:马上涨价,涨15万, 然后私下告诉中介,1个月内帮我卖掉,我额外再给你2000元费用。 通过涨价,再降价,降到最初的价格。
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作者:ty_腹肌撕裂者 时间:2019-08-03 23:00:17
  现在卖房的理由怎么几乎一样,一看就是骗子。谁他妈会卖房啊,房价想这么凶,卖房不要后悔死
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作者:hxldyh 时间:2019-08-04 09:27:47
  这个要看具体板块和地段的,还有房子自身的品质,大产权吗?有电梯吗?小区物业如何?环境怎么样?等等
  • ImdsI: 举报  2019-08-04 15:53:19  评论

    肯定是黄金地段啊,小区电梯房,楼下就是地铁站和重点中学对面就是大学,反正周边什么都有。
  • hxldyh: 举报  2019-08-05 17:24:24  评论

    评论 ImdsI:重庆二手房挂牌量太大,毕竟重庆购买力不是很旺盛,前两年有点透支了,所以适当降价一些。周边新房限价多少?
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作者:粉色洋桔梗 时间:2019-08-04 12:07:03
  急用钱只能略降一点
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作者:哎噜哎噜 时间:2019-08-04 13:12:24
  你没有透露楼层,多层的6,7层,比市场价低25%很正常的,而很多人拿正常价卖,这是绝大多数房子卖不掉的原因
  • ImdsI: 举报  2019-08-04 15:56:23  评论

    在三楼,电梯房,坐南朝北,四通,学区房。
  • sky_cq2019: 举报  2019-08-04 16:21:23  评论

    评论 ImdsI:朝北晒不了太阳
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作者:海军陆战队2017 时间:2019-08-04 14:21:47
  满二了没
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作者:amy5466 时间:2019-08-04 15:32:51
  分析原因,针对性调整。另外看看有中介带看没有,找个小区附近门店经验丰富的中介,麻烦他多帮忙推广,承诺带看成交给他一个大红包
  • ImdsI: 举报  2019-08-04 15:58:33  评论

    我也是这么说的,但是重庆现在房产的趋势很不好,特别是二手房这一块,我想想不能太依赖中介,还是自己也要想点办法,谢谢你的回复
  • sky_cq2019: 举报  2019-08-04 16:19:07  评论

    五公里?
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作者:璇采芸 时间:2019-08-04 16:18:35
  -  重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害  着急卖就不能按市场价。低于市场价试试,人命要紧。房子以后可以再买。
  • ImdsI: 举报  2019-08-04 16:38:07  评论

    谢谢你,说得很有道理。
  • 东吴长泾: 举报  2019-08-11 08:46:11  评论

    评论 璇采芸:不止重庆,全国很多地方都是有价无市,不能看标价的,苏州这边由于外地人买房要社保2年,很多投资客都被挡住了,本地人买房的人很少,正常的话在标价上降价15-25%才能成交.
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作者:ty_自强362 时间:2019-08-04 19:54:52
  都想卖高价,换位思考一下,估计不降点价很难成交。目前大环境不好,房价风险也很大。买得起的早买了,买不起的还是买不起。所以现在这种情况基本供大于求。
  • ImdsI: 举报  2019-08-04 20:16:29  评论

    适当的降低一点点我也是可以考虑的,问题是除了让中介找人老看房,我还能在其他什么地方找呢?哎,房价不稳定,亲戚朋友都不敢接啦
  • ty_自强362: 举报  2019-08-04 20:57:19  评论

    咸鱼或者其他二手网,发布消息或者在印一下小传单,就张贴在你房子附近,注意不要被城管看到,自己贴哪里要花点心思。或者加QQ群或者啥。
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作者:babyangle_me2013 时间:2019-08-04 20:19:31
  抵押贷款呀
作者:待大将 时间:2019-08-04 20:21:36
  如果你不是体制内的,用最少的钱办个公司,然后申请中小企业贷款,这个是国家扶持的,利率极低,期限也够长。
  • ImdsI: 举报  2019-08-04 21:16:59  评论

    谢谢,你这个建议我也可以和亲戚考虑一下,谢谢啦
  • 剁椒花鲢鱼头: 举报  2019-08-10 14:53:07  评论

    公司要半年或者一年流水的 楼主等不起 另外注册公司也不是一两天能下来的
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作者:会吐泡泡地鱼儿 时间:2019-08-04 20:44:35
  楼主分析的有道理,为你点赞。
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作者:我是00123 时间:2019-08-04 20:58:13
  不要依靠一个中介。隔天在58上发一次,让更多中介主动联系你
  • ImdsI: 举报  2019-08-04 21:16:05  评论

    谢谢你的回复,之前我也挂过58的,太折腾人了,一天不下100个电话,结果全是中介的,太恐怖了。
  • 公元2200: 举报  2019-08-05 11:33:47  评论

    评论 ImdsI:你这个太不给力了,我2017年卖房的时候,2小时就超过100个电话,全是中介,一天下来好几百中介电话,说明现在中介也不给力了!
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作者:摸奶葫芦 时间:2019-08-05 01:32:41
  再拖就没妈了,降几万就抢了,这时候还要纠结几万吗?
  • ImdsI: 举报  2019-08-05 10:09:49  评论

    毕竟是几十万的东西 不是说有人买就会买的 看缘分
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作者:藩篱c 时间:2019-08-05 01:39:31
  怎么了?这个季度业绩不好了,在这找方法了?我跟你说,没用的,该上车的早上车了,没上车的确实接不起盘。现在这广告打的,666
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作者:dawu21983 时间:2019-08-05 09:04:48
  抵押贷款啊,如果觉得卖出去不甘心
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作者:wsdd198877 时间:2019-08-05 11:24:18
  楼主到底是急着治病还是急着脱手?
  看你回复明显以治病为由急着脱手。
  • ImdsI: 举报  2019-08-05 12:13:58  评论

    是的,但是我不甘心低价出售,想多想想办法门路。
  • wsdd198877: 举报  2019-08-05 16:19:45  评论

    评论 ImdsI:不看好房市。没有什么可建议的,想资金快速回笼靠运气吧。你降价处理接盘的人也不多,看看有没有可能套住中介公司吧。中介公司可能会拿钱出来做库存房。
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作者:ythwgh820622 时间:2019-08-05 11:40:56
  居然急着出手,你他娘的不讲价在这唧唧歪歪,逗大伙玩么?我呸
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作者:kokolozwq 时间:2019-08-05 11:43:59
  为什么不租出去,地段好肯定好租。卖房,比市场价便宜个五六万
  • ImdsI: 举报  2019-08-05 12:12:51  评论

    清水房呢,里面什么都没有的,2010年买的,一直没有钱装修,呜呜呜呜呜呜呜
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作者:icezjun2011 时间:2019-08-05 12:27:47
  朋友,给你出个主意~~拿房子去银行抵押贷款~~可以贷出评估价的70%~~然后不还钱,等银行起诉~银行胜诉申请拍卖房产抵债~~法院上网拍卖~~拍卖款项用于还银行贷款,还完银行欠款后多出部分会返还给你,你还不用交税~~你唯一需要付出的就是信用破产,以后不能做跟信用有关的任何事~~
  • icezjun2011: 举报  2019-08-05 12:37:20  评论

    黄某某当年卖他的超跑就是用这个方法卖的~~你可以试试~~
  • 一茶品人生: 举报  2019-08-06 10:18:55  评论

    厉害
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作者:张中德949k 时间:2019-08-05 12:28:48
  -  朋友,给你出个主意~~拿房子去银行抵押贷款~~可以贷出评估价的70%~~然后不还钱,等银行起诉~银行胜诉申请拍卖房产抵债~~法院上网拍卖~~拍卖款项用于还银行贷款,还完银行欠款后多出部分会返还给你,你还不用交税~~你唯一需要付出的就是信用破产,以后不能做跟信用有关的任何事~~  -  重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害  着急卖就不能按市场价。低于市场价试试,人命要紧。房子以后可以再买。
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作者:你又何必装蛋定 时间:2019-08-05 13:40:25
  马上涨价,涨15万, 然后私下告诉中介,1个月内帮我卖掉,我额外再给你5000元费用。 通过涨价,再降价,降到最初的价格。
  • ImdsI: 举报  2019-08-05 20:22:27  评论

    我给中介说的是,一万的红包哦
  • 你又何必装蛋定: 举报  2019-08-06 09:23:00  评论

    评论 ImdsI:这么多啊!那中介积极了吗?? 我也投资了一套房子,被销售忽悠最后选了顶层,愁的我怕,卖不出去。 我觉得几年后,我也会像你如此,担心啊
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作者:普朗克hj 时间:2019-08-05 14:12:34
  -  涨50%,跌50%你觉得哪个几率大,你就赌哪个  楼主到底是急着治病还是急着脱手?
  • ImdsI: 举报  2019-08-05 20:22:04  评论

    不能贱卖,几十万的东西也不是说买就买的,还是需要缘分的。
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作者:xzzml 时间:2019-08-05 15:05:16
  楼主发卖房信息小区群里,还有就是稍微比别人便宜一点应该容易卖出去,一些房空嘴巴比较臭,见不到别人有房,跟他们计较不值得。
  • ImdsI: 举报  2019-08-05 20:20:46  评论

    好的,谢谢兄die的回复哈,我才没精力和他们计较呢,有这个时间不如多去看看怎么早点把房子卖出去,前几年朋友叫我去卖楼盘,结果没去,现在后悔呀,不然也有一些经验和资源了,哈哈哈哈
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作者:待大将 时间:2019-08-05 15:34:53
  去重庆购物狂发信息吧,那买主多些,天涯现在早就没落了
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作者:意替 时间:2019-08-05 17:56:31
  你买那套房的时候,是多少钱?
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作者:中子星君 时间:2019-08-05 18:53:35
  楼主这种标准的韭菜,早晚割再地板上
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作者:ty_伟周 时间:2019-08-05 21:43:46
  没有那么麻烦现在的价格肯定比原来涨了不少,找担保公司一次性还完在注册个公司做抵押经营贷款至少贷款现在的8成,先息后本100万一个月才月供4700、随借随还用一天算一天不用不还跟信用卡一样取还、不用感谢我,是真实的可以。
  • ImdsI: 举报  2019-08-06 15:41:01  评论

    谢谢你的回复,你的建议其实也是一个好办法,谢谢,我回去和亲戚商量一下。
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作者:田园的游客 时间:2019-08-05 22:05:43
  @dawu21983 2019-08-05 09:04:48
  抵押贷款啊,如果觉得卖出去不甘心
  -----------------------------
  如果紧急用钱,也是建议先做个抵押贷款,现在不是卖房子的好时机,感觉你经验也不多,着急卖肯定会被压价比较多,很容易吃亏。中介应该比较喜欢你这样的卖房者,着急卖,价格就容易谈,很多中介的嘴是不能信的,它追求的是成交这么个结果。做抵押贷款,按时还贷就是了,你的房子位置好又是学区房,缺点是楼层不好加北向,但总体上还是属于保值性较好的房子,抵押后坚持一下还贷,你即使将来买房如果贷款也是要还贷的,何必要进行一卖一买的操作啊,我个人还是看好重庆未来的房价的。
  • ImdsI: 举报  2019-08-06 15:39:25  评论

    房子是坐北朝南的,朝中庭花园一面的,楼层是4楼,清水房,80几万真的很是很优惠了可以说是。
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作者:给个人头任务 时间:2019-08-06 00:30:07
  -  再拖就没妈了,降几万就抢了,这时候还要纠结几万吗?  楼主发卖房信息小区群里,还有就是稍微比别人便宜一点应该容易卖出去,一些房空嘴巴比较臭,见不到别人有房,跟他们计较不值得。
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作者:李来信2019 时间:2019-08-06 12:21:56
  急出手 除了在便宜点 没有啥好办法 都一个价 别人也不是非在你这买不可
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作者:叼烟上茅房 时间:2019-08-06 14:22:47
  细分市场,定好目标客户,装修!
  装修钱算房价里
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作者:jinxi98 时间:2019-08-07 16:31:05
  卖了可惜
  • ImdsI: 举报  2019-08-07 16:33:43  评论

    如果不是因为家里急需用钱,打死我都不会卖的,也不知道以后还能买得起房不哦……
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作者:为饿倘若 时间:2019-08-07 18:53:09
  赞赞
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作者:拜纳姆了 时间:2019-08-08 15:34:57
  还可以
作者:妹夫1号 时间:2019-08-09 10:50:54
  80平才挂85万,在重庆现在这个价位下,基本不是什么好的选择,要么房子老,要么位置偏,急用钱就降点价
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作者:kingkeke 时间:2019-08-09 11:41:27
  正常来讲,一套房如果能卖出,应该是这个小区里同户型里价格最低的

  要是有个邻居挂84W,那楼主85W十有八九卖不了
作者:benrbanned 时间:2019-08-09 12:56:45
  真的急着需要钱救人,会不肯压价?别骗了好吗?
  • wocaonimalgeb: 举报  2019-08-11 20:33:36  评论

    如果真是火烧眉毛,急需钱救命,基本上会慌不择路抛房换钱救命了,哪里还会那么多纠结。 楼主还在这里叽叽歪歪的,可见,这事儿还不是那么急。还没到只要钱不要房的地步。
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作者:孙超出 时间:2019-08-09 14:12:06
  说实事,我不懂
作者:明天345 时间:2019-08-09 14:40:36
  天涯和中介是房子涨价的两大元凶
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作者:蒼影 时间:2019-08-09 14:43:11
  身为女生遇见这种事确实揪心。结合实际情况给你一个操作建议,不要去管你的房子卖价多少,去调查下同小区同户型房子的大体挂牌价,你的房子需要尽快出手用钱,那么比其他同户型房子价格挂低3万,打急售标签,遇到诚意买家,再给2万可议价空间。把握住5万的差价尺度,虽然在卖价方面有损失,但是特事特办,能尽快出手拿钱更重要,损失一点钱再赚就是了,阿姨的病情不能等。
  然后,多找几家中介,员工多,在本地名声好的中介公司挂牌,可以大概率缩短成交周期,卖房中介确实是最有效的渠道。
  二手房交易复杂,过程猫腻太多,如果遇到合适买家了,可以再发消息联络下,帮你规避风险。
  • wocaonimalgeb: 举报  2019-08-11 20:37:54  评论

    从楼主叽叽歪歪,犹豫不决的情形来看,她还没到火烧眉毛的地步,但凡到了火烧眉毛的地步,到急需要钱的时刻,基本上都会慌不择路,急切卖出的。哪会香现在这样问这问那的,可见,她并不很急,处于亚急状态。
  • 蒼影: 举报  2019-08-11 20:46:42  评论

    评论 wocaonimalgeb:我刚好有这方面专业知识,既然遇到涯友有这方面问题,那么提一些建议做参考,让楼主尽快处理好事情,也算是运用我的知识帮大家做一些实事吧。另外也希望楼主母亲身体尽快康复,毕竟人人都有父母,父母恩大过天。
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 15:32:41
  各位朋友,最新能证实楼主为骗子的图片来了。

  
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 15:34:03
  你也是个人才,以父母生病为理由,博取同情。
  • ImdsI: 举报  2019-08-09 16:44:47  评论

    我房子就在那里,你确定要买吗?如果不买,说这些就没有什么意义了。
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-09 17:07:02  评论

    兄弟,你的房子要是渝能国际,4楼。面积95。产权清晰。礼拜一我直接全款给你可以不嘛?哎呀?你是不是骗子心里没点数么?
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作者:刘峰夜战 时间:2019-08-09 16:34:10
  看好你
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:08:46
  你这个房子,实话说贝壳系统上一打开就知道性价比可以。而我了解了贝壳系统。和重庆市面上所有的售楼网站,根本就没这套房子。且你自己亲口说还卖半年了。
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:09:49
  真想问问你,到底为了什么?骗取同情?想骗大额资金?
  • ImdsI: 举报  2019-08-09 17:28:33  评论

    我没有挂网上,你是侮辱各位涯友是白痴?是不是骗子都不能分辨?好了,我不会做抵押和找中介的,麻烦你就不要在我这里刷存在感了,你觉得我是骗子,麻烦你报警,谢谢
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-09 19:17:00  评论

    报警?你以为警察叔叔一天没事哦?我要抓住你的罪证,绝对报警。
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作者:空调知识课堂 时间:2019-08-09 17:10:15
  主要是现在网络上主流言论是看跌,所以大家都盼跌,不下手呢!
  • ImdsI: 举报  2019-08-09 17:31:14  评论

    这个也很正常,我没有想过在这里找人买房,只是想听一下大家的意见或者方法,不知道是不是有些人理解不了我说的意思,现在开始攻击我了。
  • nyl1412a: 举报  2019-08-11 21:52:32  评论

    评论 ImdsI:我也不懂~!你明显是有债务压力··需要卖房~!不是火烧眉毛那种!说的很清楚啊?·为啥有人出来喷人? 又不是贴吧···聊天而已··觉着有问题可以不看这帖子···
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楼主ImdsI 时间:2019-08-09 17:33:39
  大家好,我是楼主,是这套房子的业主,首先这套房子我不会在天涯上找人卖,所以不要给我发消息,这上面骗子多,谁也不知道谁是骗子,我上天涯主要是想听一下意见或者更多的方法,请不要打扰我,谢谢理解
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:37:01
  还说自己的房子卖了半年。重庆人市场价格如何,你以为别人不晓得哦?建筑面积95*12000的评估价。随便买的。
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:37:37
  还是奉劝各位涯友,注意安全。
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:38:33
  不让看房,直接拉黑。大家小心
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:43:49
  你一个父母生病的人儿?还那么谨小慎微,说好看房,放我鸽子2.3次。不是骗子是什么?
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:45:16
  话又说回来,你一个清水房。还不让看。是啥子思维逻辑,心里没点逼数吗?
  • wocaonimalgeb: 举报  2019-08-11 20:50:07  评论

    但凡,真是火烧眉毛,急需救命钱,怎么会不让你看,那是慌不择路了,肯定是巴不得你来看了。那是望穿秋水啊,等到买家了,还会不让看? 所以楼主真是让人费解。有人来揭瓦了,楼主又无法解释,这里面水很深啊。
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:47:02
  你到底累不嘛。
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 17:48:41
  房子真实。直接下叉。全款。
作者:王丰富 时间:2019-08-09 18:07:41
  顶帖支持
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-09 19:15:54
  来涩,我们来扯嘛。反正哥现在没事,瓜子啤酒准备起的
作者:西江7号 时间:2019-08-09 23:52:25
  直接便宜20%,送全屋家电。发展商急着回本的时候,就是这样出售的。有时候还送2年管理费。全屋复合地板。
作者:开放视野 时间:2019-08-09 23:56:58
  多找几个中介挂容易出手一些
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作者:今生遇你复何求 时间:2019-08-10 01:54:59
  不让看房的不是好人。话说空了那么多年的,要么有钱,要么炒房。急用钱,吹吧。
  估计是忽忧,连房都不让看。还从来不挂网上卖,那打算放哪卖呢。
  支持:座上火车去拉萨 这位网友。
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-10 09:02:09  评论

    关键,我不知道他想骗啥子,现在的人有那么好骗的?
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-10 09:05:30  评论

    类似楼主这类情况。谁不是一有看房的客户,就类似救命稻草一样静静拽住。有点常识的都知道,房子自己不挂中介,是着急卖的表现?还卖半年。
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作者:自由精灵8888 时间:2019-08-10 09:11:18
  嗯如果不让看房确实是可疑了。如果真心想卖,何必执着别人的身份?只要卖了钱到手就是硬道理啊。你只要关注钱的安全性就行,买家是什么身份有什么关系?还朋友圈,我不知道原来买个房还要查朋友圈,哈哈,不是身份证和户口本吗。
  • ImdsI: 举报  2019-08-11 09:21:02  评论

    谢谢你的回复,谢谢你的关注,辛苦了,请继续。
  • wocaonimalgeb: 举报  2019-08-11 20:56:06  评论

    你谢个毛,我看你很虚啊,你赶紧去回答 座上火车回拉萨 的提问。 别在这里咋呼了。
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 09:13:07
  大家仔细看文章。房子之前在中介卖了半年。房子具体的信息是渝能国际,4楼。朝向花园。建筑面积95.套内80.。
  可贷款金额12000*95*0.7=
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-10 09:20:03  评论

    正常贷款,可贷款80万。建面8500左右的价格。中介公司卖不出去?中介卖不出去,只要懂行情,自己都买了。还需要等那么久。同小区的房子,在贝壳都是12000左右,你这个比市场价格便宜25万。你给我说中介卖不出去??
  • wocaonimalgeb: 举报  2019-08-11 20:58:50  评论

    哈哈哈哈,实力打脸, 让小丑无处遁形。 真是要救命钱,火烧眉毛的时候,应该是慌不择路啊。怎么优哉游哉的,犹犹豫豫的,问这问那的,有人来看房了,又不给看?尼玛,这合理吗?遇到救命稻草,难道不是紧紧抓住不放吗?
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作者:小小孩水手 时间:2019-08-10 10:34:13
  房子年头老,又朝北,并且电梯房的房子在3层,全部都是买房的避开因素
  我买房,朝向必须是南或者东南,这点不妥协
  然后电梯房一般都是高层或者小高层,必须选上三分之一或者三分之二的楼层,采光好,无遮挡,电梯房选底楼或者低楼层图啥?采光又不好,物业费里还是有电梯费这项
  买房最好买5年之内建造的房,房龄大的不是不能选,但是房龄大的房子,我只会选择主城区交通最发达的地方的老房子,还有拆迁的可能,你这种房子都不占,不会买
作者:hongta931 时间:2019-08-10 18:36:29
  你倒是说说你的房子具体在哪里,说不定社区里有人感兴趣啊!
作者:拉比6688 时间:2019-08-10 18:54:26
  作者:rszq20154Lv 10 时间:2019-08-03 21:43:42
  现在市场是卖不掉,买不起的行情,能买的起的很少,供大于求的局面,不降价肯定卖不掉的,不过降价能不能卖掉还不一定。还有你平时不看国际新闻吗?美国好像已经在对中国在海外的房地产公司动手了
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  白溪口: 2019-08-03 23:43:55 评论
  评论 rszq2015:哈哈哈,中国年轻人买房结婚还得靠美国人,这社会主义不得不赞。
  baker102318: 2019-08-05 13:40:06 评论
  我今天在百度贴吧 写了韭菜两个字 就被封了7天 韭菜补肾啊 这么敏感么
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  您都不知道之洞它们的包饺子啊,和它注明的翻烧饼一个流派的兽语。肯定是韭菜概念能涉及就被AI疯掉了
作者:染画酌望45tgf 时间:2019-08-10 19:48:37
  家里急用钱,如果想变现的话,最少要降20%才会能立马出手。你将20%就有些投机客或者说其他人来接了,不然的话买去住的话,现在这个情况会看很久的。
作者:染画酌望45tgf 时间:2019-08-10 19:48:52
  急用钱还是应该大幅降价一步到位的,而不能一次降一点,像挤牙膏一样到最后受伤的还是自己。
  • ImdsI: 举报  2019-08-10 21:55:41  评论

    好的谢谢你的建议,主要是第一次卖房没有经验,来看房的人还是有,在考虑中。
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-10 22:09:47  评论

    兄弟。渝能国际,在贝壳系统上看。均价在12000左右。而他这个房子。建筑面积95,85万。 价格在8500左右,且业主还说房子卖了半年。这符合思维逻辑?那么便宜,无论1楼或者顶楼都会有人买的。
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作者:染画酌望45tgf 时间:2019-08-10 19:49:04
  老小区的房子还是比较难卖的。
  • ImdsI: 举报  2019-08-10 21:56:33  评论

    是的,周边很多都是新的小区或者商业房,竞争有点大。
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作者:hui51577 时间:2019-08-10 20:45:01
  主要是现在网络上主流言论是看跌,所以大家都盼跌,不下手呢!  -  朋友,给你出个主意~~拿房子去银行抵押贷款~~可以贷出评估价的70%~~然后不还钱,等银行起诉~银行胜诉申请拍卖房产抵债~~法院上网拍卖~~拍卖款项用于还银行贷款,还完银行欠款后多出部分会返还给你,你还不用交税~~你唯一需要付出的就是信用破产,以后不能做跟信用有关的任何事~~  -  重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害  着急卖就不能按市场价。低于市场价试试,人命要紧。房子以后可以再买。
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作者:yujiyunshu 时间:2019-08-10 21:20:28
  目前的情况下,一个地方的楼市一旦转入下行,趋势短期之内很难扭转——除非大放水。而一年内,在物价上涨这么厉害的前提下,不紧缩就不错了,大放水的可能性基本排除。

  如果真的急需用钱,那就降价出售。虽然重庆的前景很好,过了这一波可能涨回来。问题是你在最苦难的时候遇到了逐渐走低的市场行情。就跟赌博,输了你得认。

  犹豫的结果,往往更糟——除非你有其他渠道筹钱
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作者:烟花梦凡舟 时间:2019-08-10 21:22:23
  楼主自己联系买家就好!
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作者:陈豪yw 时间:2019-08-10 21:27:00
  -  重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害  着急卖就不能按市场价。低于市场价试试,人命要紧。房子以后可以再买。  涨50%,跌50%你觉得哪个几率大,你就赌哪个
作者:孛烨煜 时间:2019-08-10 21:50:27
  你一个父母生病的人儿?还那么谨小慎微,说好看房,放我鸽子2.3次。不是骗子是什么?  现在卖房的理由怎么几乎一样,一看就是骗子。谁他妈会卖房啊,房价想这么凶,卖房不要后悔死
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:14:15
  还有就是,你房子卖半年。你卖房的原因就是父母生病,这个原因大家肯定会为你点赞。是个孝顺的女儿。但是,你父母生病半年,你这房子,依据你描述看便宜3000一平米,会没人接手?你父母生病,着急用钱,还能半年。
  • wocaonimalgeb: 举报  2019-08-11 21:05:19  评论

    她就是小丑,她已经无法自圆其说了,好几个人都被她忽悠了。这是个惯骗,这不要脸。令人作呕。
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:14:48
  是是是,你可以找亲戚朋友拆借。但是完全不符合市场价格逻辑嘛。
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:17:01
  你唯一能骗到的就是,留个电话号码,加个微信。然后拉黑。过一个星期。在以中介的名义,问老师,是否还在看房。无非如此。
  • 兰芷2009: 举报  2019-08-12 21:47:21  评论

    大渡口区房子都建面一平了,楼主确实有问题,骗流量呢!这种人也是无聊透顶了
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-12 21:49:36  评论

    哈哈,关键楼里还有很多被蒙在鼓里,我在尽我最大的努力,让大家清醒啊。不要被骗取同情心。
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:17:57
  假如你是中介,奉劝你。君子爱财,取之有道。
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:19:11
  我也是中介出身的,也非常能理解中介的心酸。这种方式找客户,注定走不长久。
  • 小房子大樱桃: 举报  2019-08-11 20:16:07  评论

    原来如此! 难怪看半天都看不出楼主想卖房的诚意! 原来他/她是中介,来天涯发帖是为套潜在客户信息。
  • 座上火车去拉萨: 举报  2019-08-11 20:24:50  评论

    主要确实看不出来这个为了骗什么。因为这是我之前卖房用过的套路,但是这个楼主也无原则和底线,自己的父母都能扯,可见业绩之差,内心多阴暗。
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作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:21:23
  脚踏实地,出去展业,打电话嘛。
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:23:13
  大家顶起来,让此楼主无处遁形。类似过街老鼠,人人喊打。
作者:座上火车去拉萨 时间:2019-08-10 22:24:15
  大家顶起来,市场价12000的房子,楼主卖8500,会半年没人要?符合逻辑。

  
作者:网通临朐县 时间:2019-08-10 23:04:19

  还有就是,你房子卖半年。你卖房的原因就是父母生病,这个原因大家肯定会为你点赞。是个孝顺的女儿。但是,你父母生病半年,你这房子,依据你描述看便宜3000一平米,会没人接手?你父母生病,着急用钱,还能半年。


  • ImdsI: 举报  2019-08-11 09:17:31  评论

    我家里虽然很急着用钱,但我们不是山穷水尽,还可以求亲戚同事朋友。
  • wocaonimalgeb: 举报  2019-08-11 21:07:56  评论

    真是屁话,尼玛的,骗了我们的同情,还忽悠了很多人去看房。 你还嘴硬,无法自圆其说了。 还说急着救命。现代人真不要脸,嘴巴就跟屁眼一样。
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作者:地主奶奶唯一后代 时间:2019-08-10 23:44:36
  卖不出去
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作者:千里烟波g 时间:2019-08-11 02:51:34
  楼主卖房后,住哪里?
  • ImdsI: 举报  2019-08-11 09:16:17  评论

    我父母还有一套房,这套房子属于我个人财产。
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作者:servicemanli 时间:2019-08-11 07:25:19
  降价
作者:领导者Kennmimi 时间:2019-08-11 08:52:25
  如果你不是体制内的,用最少的钱办个公司,然后申请中小企业贷款,这个是国家扶持的,利率极低,期限也够长。  你唯一能骗到的就是,留个电话号码,加个微信。然后拉黑。过一个星期。在以中介的名义,问老师,是否还在看房。无非如此。
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作者:tawoozy 时间:2019-08-11 09:25:11
  既然你觉得还会涨,那么你可以办抵押贷款,何必卖呢?现在卖都卖不出去,未来怎么涨呢?
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